Investissement Programme immobilier neuf

VILLEURBANNE (69)

Investissement immobilier neuf livrable 2022

Excellent emplacement à Villeurbanne à moins de 400m du campus de la Doua et des écoles d'ingénieurs de l'INSA, de l'IUT informatique ou du CNRS, cette résidence toute en lumière se démarque par les lignes modernes et élégantes de son architecture soignée. Volumétrie, choix des matériaux, tonalités et contrastes de couleurs, tout a été étudié pour que la résidence se fonde dans son environnement tout en attirant agréablement l'oeil. Au final c'est dans un batiment de 4 étages + attique que le Clos Wilson distille ses 40 logements dont certains sont de véritables perles pour l'investissement immobilier neuf à Villeurbanne la Doua. A l'arrière de la résidence, c'est la surprise : un jardin de fraîcheur vient colorer le quotidien des résidents. Cheminement piéton bordé de massifs fleuris et de feuillus : chênes verts, figuiers, arbre de judée, géraniums, rosiers, pervenches, chèvrefeuille... Autant de couleurs qui viendront se dérouler au fil des saisons. A côté des studios pour étudiants bien placés, les amateurs de biens exceptionnels apprécieront la maison sur le toit ouvrant sur 230m² de terrasse en dernier étage pour une vie urbaine de détente et de tranquillité ! En terme de finitions, carrelage de qualité, parquet dans les chambres, faïence toute hauteur et toute périphérie dans les salles de bains, ...
On aime : les grandes terrasses et les gardes corps verre opale, le paradis de verdure côté jardin, les prestations de standing et de qualité.
A saisir : produit d'investissement proche La Doua de type studio, idéalement placé, vendu nu non meublé, pas de gestionnaire.
Pour les autres appartements T2, T3 ou T4, nous contacter.

Fiche technique

Surface minimum 31.84m²
Fiscalités Loi Pinel
Prêt à taux zéro (PTZ+)
Ville 69100 Villeurbanne
Secteur La Doua
Date de livraison 2022
Types de logement Du T3 au T4
Prix à partir de 365 700 €*

Appartements en vente sur ce programme

TypeEtageSurfaceBalcon/Terrasse ou JardinPrix indicatif*
Détail
3 pièce(s)
RETOUR A LA VENTE !
264.91 m²7 m²365 700 €Détails
3 pièce(s)
RETOUR A LA VENTE !
364.85 m²7 m²374 200 €Détails
4 pièce(s)
RETOUR A LA VENTE !
686.49 m²40 m²474 000 €Détails
*Prix TTC donnés à titre indicatif

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Adresse : MCA Patrimoine - 28 AVENUE DE LA TABLE DE PIERRE - 69340 FRANCHEVILLE
Téléphone : 04 78 14 03 90
Email : contact@mca-invest.com

Le secteur La Doua à Villeurbanne

Impact Energétique du programme

Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES