Nouveau ! Programme immobilier neuf

VILLEURBANNE (69)

Nouveau ! logement neuf Villeurbanne Prêt à taux zéro (PTZ+)

Ensemble de 31 logements neufs à Villeurbanne Flachet proche du métro idéal pour un premier achat. Résidence entièrement sécurisée, à caractère plutôt intimiste privilégiant le calme d'un batiment de 3 étages + attique accolé à un espace paysager de qualité. En effet, l'architecte a voulu en premier lieu créer une parenthèse de verdure en coeur de ville. Ici, la végétation participe pleinement à la respiration de l'ilôt et vous accédez à la résidence par un cheminement piéton bordant un patio ombragé délicatement planté d'arbustes (cerisiers d'automne, érables japonais, magnolias), de massifs fleuris (hortensias) et de gazon. Le tout donne une explosion de couleur et de parfum au gré des changements de saison.
L'emplacement : votre futur logement neuf est très bien placé à proximité du métro Flachet, à moins de 15 minutes du quartier des Gratte-Ciel, à 1,3 km de la mairie de Villeurbanne et à proximité des commerces (supermarchés vival, lidl, carrefour, boulangeries, restaurants, traiteurs, salles de sport...) et des écoles (groupes scolaires, écoles primaires et 2 collèges : les Iris et Beth Menahem).
En terme de prestations, vous pouvez attendre tout ce qu'il y a de mieux en terme d'immobilier neuf. Appartements T1, T2, T3 et T4 à Villeurbanne sans aucun travaux à prévoir, garages en sous sol, vidéophone, vigik, alarmes anti intrusion, détecteurs de fumée, porte palière blindée, isolation renforcée garantissant un confort absolu, finitions intérieures personnalisables au choix, volets roulants électriques, wc suspendus, parquet contrecollé chêne dans les chambres... Un seul appartement d'exception se situe sur le dernier niveau en attique avec une grande terrasse plein ciel sur le toit de 220m² et un jaccuzzi ! Certains autres logements neufs au troisième étage disposent aussi d'une grande terrasse plein ciel sans vis à vis, les autres appartements ont une surface annexe extérieure de type balcon avec une profondeur suffisante pour pouvoir en disposer comme d'une pièce extérieure supplémentaire.
Le processus d'achat se déroule de la manière suivante : présentation des plans, de la résidence et étude de votre projet, pose d'option pour bloquer un lot si vous êtes intéressés le temps d'avoir un délai de réflexion, puis signature du contrat de réservation VEFA qui donne droit à l'obtention de frais de notaire réduits lors de l'acte d'achat authentique.
Pour plus d'information, un rendez-vous ou une simulation, contactez-nous !

Fiche technique

Surface minimum 24.6m²
Fiscalités Loi Pinel
Prêt à taux zéro (PTZ+)
Ville 69100 Villeurbanne
Secteur Flachet
Date de livraison 2022
Types de logement T3
Prix à partir de 349 000 €*

Appartements en vente sur ce programme

TypeEtageSurfaceBalcon/Terrasse ou JardinPrix indicatif*
Détail
3 pièce(s)163.27 m²6 m²349 000 €Détails
3 pièce(s)162.16 m²11 m²350 000 €Détails
3 pièce(s)264.42 m²7 m²360 000 €Détails
3 pièce(s)267.09 m²9 m²364 000 €Détails
3 pièce(s)263.27 m²6 m²355 000 €Détails
3 pièce(s)262.16 m²11 m²360 000 €Détails
3 pièce(s)365.1 m²9 m²370 000 €Détails
3 pièce(s)364.42 m²7 m²365 000 €Détails
3 pièce(s)359.63 m²9 m²360 000 €Détails
*Prix TTC donnés à titre indicatif

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Adresse : MCA Patrimoine - 28 AVENUE DE LA TABLE DE PIERRE - 69340 FRANCHEVILLE
Téléphone : 04 78 14 03 90
Email : contact@mca-invest.com

Le secteur Flachet à Villeurbanne

Impact Energétique du programme

Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES