Achat Programme immobilier neuf
LYON 7 (69)
Achat programme neuf Lyon 7 quartier Guillotière
Nouvelle résidence intimiste à Lyon 7 avec 10 studios de 21 à 25 m² et 7 T2 de 37 m² baignés de lumière.
Eligible Dispositif Déficit Foncier ou Pinel ancien optimisé au Déficit Foncier ou LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).
Très vivant avec ses nombreux restaurants et commerces, il fait bon vivre à Lyon 7 et l’engouement pour ce secteur n’a cessé d’attirer de nouveaux arrivants. Situé le long de la rive gauche du Rhône, avec ses berges aménagées, devenues l’un des endroits préférés des Lyonnais, Il abrite le Parc de Gerland, le Matmut Stadium ou encore la halle Tony Garnier. Avec L’Université Lumière Lyon 2, l’ENS et Sciences Po Lyon, le 7ème est également un arrondissement très prisé des étudiants.
L’offre de transport est très importante pour se déplacer à Lyon et dans l’ensemble de l’agglomération : les lignes de Métro B, D, le Tramway T1, T2 et de nombreux bus sont présents sur ce secteur.
La proximité avec les gares SNCF Jean-Macé et Perrache facilite les déplacements dans les villes de la région (TER) et sur tout le territoire (TGV). De nombreuses pistes cyclables permettent également de sillonner l’arrondissement à vélo.
Il suffit de traverser le Rhône pour être en plein cœur de la Presqu’île avec la célèbre place Bellecour et le magnifique Grand Hôtel Dieu. Vous pouvez ainsi profiter des boutiques de luxe et de tous les commerces, des nombreux restaurants et bouchons, des
théâtres et lieux culturels (musées, Opéra…) ou encore des cinémas. Et vous accédez au nouveau quartier contemporain de la Confluence.
Fiche technique
Surface minimum | 21.45m² |
Fiscalités | Loi Pinel Location meublée non-professionnelle (LMNP) Déficit foncier |
Ville | 69007 Lyon 7 |
Secteur | Guillotière |
Date de livraison | 2022 |
Types de logement | T2 |
Prix | à partir de 287 545 €* |
En savoir plus sur ce programme
Le secteur Guillotière à Lyon 7
Impact Energétique du programme
kWh/m2.an
KgeqCO2/m2.an