Un programme Pinel à Oullins 69600 proche de la grande rue pour investir

Le programme : une nouvelle construction éligible Pinel

Notre nouveau programme Pinel à Oullins est une résidence dernière génération qui propose des coûts et des charges maîtrisés grâce à une réduction de l'impact énergétique de l'ensemble des logements : la lumière, l'isolation, tout dans la conception vient contribuer à faire de cette construction un batiment basse consommation répondant aux normes RT 2012 en vigueur.

La résidence se veut une conjugaison habile entre modernité du renouveau et intégration dans l'existant. En effet, la composition en petits volumes et étages peu élevés (allant du R+2 au R+4) correpond très bien aux batiments environnants (en majorité des petites résidences à taille humaine ou des maisons et villas sur 2 étages).

Sur quasiment tous les logements la luminosité est exceptionnelle grâce à un ensoleillement maximal dû à une double exposition. Les surfaces sont agrémentées et prolongées par des terrasses et grands balcons filants.
Au niveau des prestations : carrelage grand format, salles de bain équipées, chauffage au gaz individuel, volets roulants aluminium...

Le quartier : dans le centre de Oullins 69600 à quelques pas de la grande rue

Aujourd'hui Oullins est devenu une commune incontournable de l'agglomération lyonnaise. Sa desserte par le métro et sa poximité avec la nature (espace verts et arborés, parcours de l'Yzeron...) en font un lieu agréable où habiter.
Son centre fortement renouvelé et très dynamique, ses commerces de la grande rue, son accès à l'A7 et l'A450, ses nombreux parcs  et équipements culturels et sportifs attirent chaque année une population grandissante.

Tous ces atouts permettent également d'envisager cette commune comme un lieu propice à de l'investissement locatif avec un zonage en zone B1 de la loi Pinel et des tarifs plus accessibles que sur Lyon ou Villeurbanne.

Notre avis sur cet investissement immobilier

Un bon emplacement sur une commune côtée, une proximité avec les commerces et les transports en commun (dont métro)... pour conclure un bon produit pour habiter ou investir.

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Fiche technique

FiscalitéLoi Pinel
VilleOullins
SecteurGrande rue
Date de livraison2018
Types de logementdu T1 au T4
PrixA partir de : 141 000 €
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES
 
Très économe
Ce logement
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51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
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