Retour à la vente studio étudiant Lyon 2 presqu ile Confluence disponible immediatement livraison immediate

Opportunité exceptionnelle : suite à un refus de prêt, retour à la vente pour ce magnifique appartement de type studio étudiant à Lyon 2 presqu'île dans le quartier de Confluence. Nombreuses commodités : tramway, centre commercial, accès rapide métro, gare sncf, toutes commodités. Studio disponible immédiatement, situé au troisième étage de cette résidence étudiante neuve qui vient d'être construite, et avec une grande loggia de 8m².
Eligible au dispositif Censi Bouvard, il vous assurera un revenu régulier et sans aucun problème de gestion puisque tout est géré par le gestionnaire par le biais d'un bail commercial de 9 ans vous garantissant des loyers pendant cette période. De plus il vous donnera droit à une réduction d'impôts de 1573 € par an pendant 9 ans. C'est un produit d'investissement idéal pour un premier placement dans la pierre en bon père de famille. De plus vous récupérez la TVA ce qui explique le coût du logement.
Pour en savoir plus, obtenir une simulation d'investissement personnalisée et adaptée à votre situation, contactez nous.
Etude fiscale gratuite et sans engagement.

 

Attention, le dispositif Censi Bouvard donnant droit à la réduction d'impôts est prévu pour se terminer au 13/12/2018 ! Ce serait dommage de ne pas en profiter.

Fiche technique

Surface21
FiscalitéLoi Censi Bouvard
VilleLyon 2
SecteurPresqu'ile
Date de livraison2017
Types de logementT1 et T2
PrixPrix : 128 779 €
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
A
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES
 
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
A
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES