Achat résidence étudiante Lyon 69

RESIDENCE ETUDIANTE RARE lyon centre, VERITABLE OPPORTUNITE

Emplacement exceptionnel pour cette résidence étudiante à Lyon située entre Perrache et Confluence. Avec des prix d'appels commençant à 93 500 € pour un studio meublé (prix HT hors mobilier) qui vous permet d'effectuer cet investissement sûr et sans problème même avec un budget et sans apport.

Le projet de cette résidence étudiante est très bien monté avec un rez de chaussée occupé par 2 écoles de Design et de Cinéma. La proximité de nombreux commerces, du centre commercial de Confluence, des quais du Rhône et de Saône, de la gare de Perrache avec ses nombreuses lignes de bus, ses 2 tramways, sa gare SNCF. Le tramway est situé à seulement 500m de la résidence. Nul doute que ce programme dédié aux étudiants va connaître un fort succès.
 

UNE RESIDENCE ETUDIANTE EN FISCALITE CENSI BOUVARD

Le programme est aux normes énergétiques BBC RT 2012. Il est éligible à la loi de défiscalisation Censi Bouvard pour les résidences de services apportant entre autre comme avantages :

  • la récupération de la TVA
  • une réduction d'impôts de 11% du montant investi
  • la possibilité de reporter cette réduction d'impôts si celle-ci dépasse le montant de votre imposition
  • un bail commercial qui vous garanti un loyer quoiqu'il arrive pendant 9 ans (durée de la défiscalisation. Ce bail est reconductible si vous le souhaitez.)


Bref, une résidence étudiante en plein coeur de Lyon avec de nombreux avantages. Contactez nous pour en savoir plus : 04 78 14 03 90

Idéal pour investir : studio 18,6m² en résidence étudiante Si vous cherchez à acheter un studio sur Lyon pour faire de [...]

Fiche technique

FiscalitéLoi Censi Bouvard Loi LMNP
VilleLyon
SecteurPerrache
Date de livraison2016
Types de logementPrix : 135 000 €
PrixA partir de : 93 500 €
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES
 
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES
 

Appartements en vente sur ce programme

investir dans un studio à Lyon en résidence étudiante

investir studio Lyon

Idéal pour investir : studio 18,6m² en résidence étudiante Si vous cherchez à acheter un studio sur Lyon pour faire de [...]
En savoir +