Programme Neuf Villeurbanne République

Le programme neuf : confort et qualité

Dans une rue préservée de Villeurbanne, petite résidence de 32 logements neufs répartis sur 3 volumes. Architecture moderne, de type New Yorkais, s'inscrivant parfaitement dans son environnement alternant façade à enduit blanc et batiments aspect briquettes noires créant un rythme soutenu et intemporel.

Près de la moitié de la copropriété est recouverte de jardins privatifs permettant de bénéficier d'arbres et arbustes d'essences variées (dont certaines fruitières) sélectionnées pour obtenir une alternance de floraisons tout au long de l'année. La résidence a voulu innover pour améliorer le confort et la qualité de vie et propose des concepts d'appartements "séparables" avec double entrée, isolation renforcée entre les 2 parties, double wc et double salle d'eau/de bains. Cela permet entre autre d'accueillir des amis en toute liberté, d'avoir un adolescente ou jeune adulte indépendant à la maison. Il a également été prévu de grandes terrasses, maisons sur le toit (voir illustrations), et une mise en valeur des volumes avec des fenêtres verticales grande hauteur pour apporter plus de luminosité.

Enfin et parce que ce sont les petits détails qui font toute la différence, vous bénéficiez de garages en sous sol, local 2 roues en rez de chaussée, hall d'entrée en pierre marbrière, éclairage automatique, parquet en chêne massif dans les chambres, faience toute hauteur dans les salles d'eau, ... certains confessions religieuses apprécieront particulièrement un ascenseur automatique le vendredi qui évite d'appuyer sur les boutons.

 

Villeurbanne République : un quartier très demandé

La résidence se situe à proximité du quartier très côté de Villeurbanne République avec tous ses commerces, magasins, son marché, ses collèges, écoles, crèches... Vous êtes rapidement place Wilson, mais aussi au Parc de la Tête d'Or, au Parc de la Feyssine ou au centre ville de Lyon par le métro A proche.
Les modes de transport vous laissent le choix : vélo, vélov, bus, tramway, métro.

Pour terminer, Villeurbanne apporte tous les avantages de Lyon, avec en plus un dynamisme particulier qui fait tout son charme tout en gardant des prix souvent moins élevés  et plus accessibles.

Ce programme s'avère un très bon choix que ce soit pour habiter ou pour investir dans le cadre de la Loi de défiscalisation Pinel car il y a encore des petites surfaces idéale pour faire du locatif.

 

Notre avis sur cet investissement immobilier

On portera une attention particulière sur les petites surfaces permettant d'investir dans un quartier très recherché. Les personnes désirant habiter à Villeurbanne dans une résidence de standing seront également ravies. Bref, un programme neuf qui arrive à concilier et satisfaire tout le monde.

VILLEURBANNE quartier REPUBLIQUE : dans résidence neuve de type moderne aux prestations soignées et de grande qualité, n [...]

Fiche technique

FiscalitéLoi Pinel
VilleVilleurbanne
SecteurRépublique
Date de livraison2017
Types de logementdu T1 au T4
PrixA partir de : 151 000 €
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
A
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
A
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES
 
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
A
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
A
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES
 

Appartements en vente sur ce programme

2 pièces neuf

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