Programme neuf Lyon 5ème (69005)

Le programme neuf :

Pensé pour vous procurer confort et calme, ce programme neuf à Lyon 5 à l'architecture sobre et élégante développe de petits batiments à 3 étages dans un espace boisé protégé. Ceux-ci sont implantés de manière à préserver l'intimité de chacun et à privilégier la luminosité avec des orientations choisies. Les appartements se déclinent du T1 au T4 avec balcon ou terrasse. Ce programme situé dans un des meilleurs arrondissements lyonnais constitue une adresse privilégiée dans un environnement rare et haut de gamme.
En effet, ici, la nature est omniprésente et votre logement neuf est lové au sein d'un véritable écrin végétal. Des plantations généreuses et denses contribuent à isoler et protéger chacun des batiments. Les accès se déclinent en allées et petits chemins qui sont une invitation à la détente et la flanerie. Une grande variété d'arbres aux essences boisées accompagneront vos journées : chataigners, pins (noirs, sylvestres), épicéa, cormier, cèdres, érables, tilleul, cerisier, frêne, noisetier, laurier, lilas...
Au niveau des prestations de votre futur appartement, chacun des batiments du programme immobilier réponde aux critères d'isolation thermique et phonique de la RT2012 et de son label Basse Consommation. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz avec radiateurs et thermostat général d'ambiance programmable, les pièces de vie sont en carrelage grand format et les chambres en parquet, les placards sont aménagés et les salles de bains disposent de radiateur sèche-serviette, menuiseries en alu ou bois/alu avec volets roulants électrique. Vous disposez également de garage en sous sol et d'un local à vélo collectif.
Bien évidemment le tout est entièrement sécurisé par vidéophone et digicode...

 

Le quartier : Lyon 5 Point du Jour, un village dans la ville

Si Lyon est une ville ultra connectée, internationale, cité millénaire symbole de culture et d'art, le 5ème arrondissement en représente l'esprit village. Surplombant la capitale des Gaules, Lyon 5 est l'arrondissement le plus vert de la métropole. Votre future résidence, elle, est à seulement quelques minutes du quartier du Point du Jour, le coeur du 5ème avec ses nombreux commerces, son marché, ses écoles et collèges... Vous êtes également limitrophes de Tassin la Demi Lune, commune emblématique de l'ouest lyonnais, secteur réputé pour son cadre de vie et son art de vivre. A l'image du reste de l'agglomération, les transports sont omniprésents et vous êtes à seulement 10 minutes de la gare de perrache et des tramways, et à 20 minutes du pôle commercial de la Confluence.
Pour ce qui est de la vie quotidienne, de nombreuses crèches sont à proximité, une école est à moins de 500m et les collèges et lycées sont accessibles à 10 minutes.

 

Notre avis sur cet investissement immobilier

Ce programme propose un cadre de vie de grande qualité, éligible au PTZ pour les acheteurs et la loi Pinel pour les investisseurs, c'est un très bon choix sur le 5ème. Nous contacter pour plus de renseignements au 04 78 14 03 90.

Très bel appartement 2 pièces situé dans une résidence de standing à Lyon 5ème. Situé au premier étage, donnant sur un e [...]

Fiche technique

FiscalitéLoi Pinel
VilleLyon 5
SecteurPoint du Jour
Date de livraison2019
Types de logementdu T1 au T4
PrixA partir de : 191 000 €
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES
 
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES
 

Appartements en vente sur ce programme

Vente appartement T2 neuf Lyon 5

Vente appartement T2 neuf Lyon 5

Très bel appartement 2 pièces situé dans une résidence de standing à Lyon 5ème. Situé au premier étage, donnant sur un e [...]
En savoir +