Programme Neuf Lyon 2 Confluence

Le programme neuf à Confluence

Une façade sobre, une présence adoucie par la présence d'un angle arrondi, telle est la nouvelle ligne de notre programme neuf en lancement à Lyon 2 Confluence. Labellisé BEPOS (batiment à énergie positive), il se situe à la pointe de l'innovation immobilière avec une volonté du promoteur d'utiliser des technologies d'avant garde en matière de production d'énergie (utilisation de panneaux photovoltaïque mais aussi du principe de cogénération), d'isolation et de ventilation (appartement "intelligent" adaptant la température et le taux d'hygrométrie en fonction de la présence ou non de ses occupants).

Le fil conducteur de ce programme immobilier est la lumière avec des appartements traversants ou bi orientés, donnant la part belle à la lumière naturelle (balcons, terrasses, larges baies vitrées...)

Le projet à Confluence propose également des appartements innovants avec entrée double, doubles wc et double salles d'eau et wc permettant de scinder les appartements en 2 lieux de vie distincts permettant à votre adolescent d'être autonome ou d'accueillir des amis de manière indépendante ou d'exercer une activité (télétravail, libéral).

Enfin, de nombreux services inédits sont proposés aux résidents : jardins partagés, salle de sport, conciergerie numérique, location de salle, location de chambre d'hôte, local de bricolage, véhicule électrique en auto partage dans le sous sol de la résidence...

 

Lyon Presqu'île : un nouveau quartier tendance

Pendant longtemps, Lyon 2 confluence a été cantonné au marché de gros, aux sites industriels et à une certaine image.
Depuis 4 ou 5 ans, la municipalité a beaucoup investi et transformé complètement le quartier : installation du centre commercial Confluence à proximité de la patinoire Charlemagne, création de l'esplanade et de la baie nautique avec passage du Vaporetto, nombreuses constructions neuves "intelligentes" basée sur le développement durable (BEPAS, BEPOS, connected grid). Tout ceci fait de Confluence le nouveau quartier tendance de Lyon.

Ce programme vous offre à proximité immédiate : centre commercial avec de nombreuses boutiques, tramway, musée, salles de spectacles, patinoire, modes de transports doux...

Tout ce dont on peut rêver pour une vie confortable et durable.

 

Notre avis sur cet investissement immobilier

Assurément la nouvelle adresse où habiter et investir sur la presq'île, ce programme neuf à Confluence fait partie des concurrents sérieux pour un investissement immobilier. Les acquéreurs recherchant leur résidence principale ne seront pas en reste car le projet propose de nombreuses grandes surfaces et des avantages (batiment à énergie positive) que l'on ne trouvera pas ailleurs sur l'agglomération lyonnaise.

Fiche technique

FiscalitéLoi Pinel
VilleLyon 2
SecteurConfluence
Date de livraison2017
Types de logementdu T1 au T4
PrixA partir de : 165 000 €
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
A
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES
 
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
A
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES
 

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