Programme Neuf Décines livrable 2015

Le programme à Décines

Ce programme construit en plein centre de Décines propose des appartements neufs allant du T2 au T4 répartis sur 3 batiments élevés sur 3 étages.

Les immeubles neufs ont fait l'objet d'une demande de label BBC (batiment basse consommation) et s'inscrivent dans une démarche écologique globale axée sur 5 domaines : la production d'eau chaude, l'isolation, le chauffage, l'éclairage et la ventilation. Les critères très stricts imposent donc à la résidence de ne pas consommer plus de 50kWh d'énergie primaire par m²/an.

La résidence propose également un nouveau concept à partir du T3 et plus avec des appartements proposant 2 entrées séparées, 2 wc et 2 salles d'eau ou de bain qui permettent d'avoir soit une suite parentale indépendante, soit la chambre de l'adolescent indépendante, soit un espace supplémentaire pour accueillir sur monde en toute liberté ou même utiliser cet espace pour une activité libérale, une location saisonnière ou autre... Ce concept nouveau a été primé et ajoute de la valeur à votre logement.

Décines : une ville en pleine métamorphose

La ville de Décines a connu ces dernières années de grand changements avec la restructuration du centre ville et sa nouvelle ZAC axée sur le développement durable et plus récemment avec le chantier du Grand Stade de l'Olympique Lyonnais (stade des lumières).
Décine c'est aussi une situation particulière au coeur de l'anneau bleu englobant le plan d'eau du Grand Large et le Grand parc de Miribel Jonage.

Aux portes de Lyon, à la limite du terminus de la ligne A (et du centre commercial du Carré de Soie) et desservie par le tramway, Décines incarne un esprit lyonnais du bon vivre : de nombreuses infrastructures d'enseignement, de loisir (centre nautique de 900m²), etc.

Le programme neuf est situé à 150m de la place du marché et à proximité immédiate du centre et de tous les commerces.

Vous bénéficiez également d'un accès relativement rapide au périphérique Est et à l'autoroute.

 

Notre avis sur cet investissement immobilier

Il ne reste plus que des grandes surfaces qui sont intéressantes mais qui s'adressent plus à des personnes cherchant une résidence principale. Cependant, se situant sous la barre des 300 000 €, les dernières opportunités pourraient s'avérer des options possibles pour un investissement en Loi Pinel.

LIVRAISON IMMEDIATE : T4 neuf en plein centre de Décines. Idéalement situé à 150m de la place du marché et proche de la [...]

Fiche technique

FiscalitéLoi Pinel
VilleDécines
SecteurCentre
Date de livraison2015
Types de logementdu T1 au T4
PrixA partir de : 270 000 €
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
A
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES
 
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
A
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES
 

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