Produit d'investissement à saisir : T1 neuf à Oullins proche grande rue

Oullins, idéal pour investisseur, produit dédié à du locatif : T1 neuf dans quartier résidentiel d'Oullins proche de la grande rue.
La résidence est entièrement neuve et moderne aux dernières normes de construction en vigueur (batiment BBC).
L'appartement d'une superficie de 30m² se compose d'une grande pièce de vie avec un espace cuisine aménagé et d'une véritable salle de bain (avec baignoire et non une douche) avec sèche serviette, vasque et wc.
Les revenus locatifs seront de 4317 € par an ce qui fait une rentabilité de 2,90% hors réduction d'impôts et de 4,90% (4,897% pour être précis) en comptant la réduction d'impôts associée.
Son emplacement à proximité de la grande rue et du métro B, son état (pas du tout vétuste, neuf sans aucun travaux à prévoir, basse consommation...), ainsi que son loyer modéré en font produit d'investissement rare et recherché.

Contactez nous pour connaitre toutes nos offres en studio et T1 éligibles à défiscalisation sur Lyon et l'agglomération lyonnaise.

Fiche technique

Surface29.98
FiscalitéLoi Pinel
VilleOullins
SecteurGrande rue
Date de livraison2018
Types de logementdu T1 au T4
PrixPrix : 149 000 €
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES
 
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES