Nouveau PTZ Lyon : comment en bénéficier? tout savoir sur le nouveau dispositif 2016

Le nouveau PTZ 2016

L'annonce a été faite par le gouvernement le 9 novembre 2015 par la ministre Sylvia Pinel et le secrétaire d'état chargé du budget : le dispositif du Prêt à Taux Zéro de l'Etat va être amélioré dès le 1er janvier 2016.
Ceci afin de faciliter l'achat de logements pour les foyers qui ne possèdent pas encore leur résidence principale (en location donc).

PTZ Lyon : comment en bénéficier ?

Premièrement, pour bénéficier du PTZ, il faut avoir été locataire pendant les 2 dernières années.
C'est LA condition pour avoir droit au Prêt à Taux Zéro.
Ensuite il faut que le projet (et pas forcément le logement) soit éligible : le nouveau PTZ est accessibles aux acheteurs d'immobilier neuf mais aussi aux acheteurs d'appartement ancien dont 25% du budget servira à la rénovation énergétique.
Autrefois limité à seulement 6000 communes pour l'ancien rénové, le nouvea PTZ 2016 est aujourd'hui accessibles à tout projet en France, quel que soit sa localisation géographique.
Enfin il est soumis à acceptation d'un prêt bancaire par un autre organisme : le PTZ ne couvre pas la totalité de l'emprunt mais une partie pour réduire le taux d'endettement du foyer et ainsi le rendre éligible à un prêt bancaire.

Les avantages concrets du PTZ

Le PTZ va couvrir dès le 1er janvier 2016 jusqu'à 40% (contre 18 à 26%) du financement du projet.
Par exemple, un célibataire à Paris qui souhaiter acheter un appartement neuf de 180 000 € bénéficiait d'un montant de PTZ de 39 000 €. Aujourd'hui il aura droit à 60 000 € et deviendra donc finançable.
De même, un couple en zone C qui souhaitait acheter une maison à rénover pour un montant de 100 000 € + 50 000 € de travaux avait un PTZ de 27 000 €. Aujourd'hui ce couple pourra bénéficier de 60 000 € avec un différé de 15 ans.

De plus les plafonds de revenus ont été relevés, élargissant le dispositif, le différé peut aussi être rallongé jusqu'à 15 ans avec une durée du prêt pouvant aller jusqu'à 20 ans.

Si vous souhaitez acheter et bénéficier du nouveau PTZ sur Lyon pour 2016, contactez nos conseillers au 04 78 14 03 90.