LYON / NEUVILLE un lieu idéal pour investir, petit programme Pinel dans quartier résidentiel

Petit programme Pinel idéal pour investir

 

Souvent citée comme ville préférée des français, reconnue ville la plus attractive de France par le cabinet de conseil PwC, la métropole lyonnaise se présente, et ce depuis des années, comme la place forte où investir. Cotoyant et dépassant parfois certaines des grandes métropoles européennes, sa richesse, son patrimoine culturel et gastronomique, son art de vivre et sa proximité (1h des Alpes, 3h de la méditerranée, 2h en TGV de Paris...) en font un endroit idéal pour effectuer un placement financier.

C'est dans ce cadre que nous vous présentons aujourd'hui notre nouvelle adresse en bord de Saône : une résidence intimiste, lovée dans un quartier résidentiel, proposant une architecture à mi chemin entre le traditionnel (toiture 2 pans, enduits minéraux) et l'architecture moderne (choix des expositions et orientations bioclimatiques, normes RT 2012 Batiment Basse Consommation...).

Ce programme éligible à la loi Pinel, vous popose des logements idéal pour investir : des T2 et des T3 ne dépassant pas le plafond annuel d'investissement autorisé dans le cadre du dispositif en vigueur.
Et bien que ne comptabilisant que 26 appartements, ses prestations n'ont rien à envier aux grands programmes dépassant les centaines de logements : carrelage grand format 40x40, parquet stratifié dans les chambres, salle de bains équipées (meuble vasque, sèche serviette, faïence toute hauteur...), vidéophone, digicode, garage en sous sol...
Au contraire, sa dimension intimiste est son atout principal et même une des raison pour lesquelles investir dans un T2 ou un T3 deviendra rentable très rapidement et augure une belle plus value lors de la revente.

 

Un quartier résidentiel à 2 pas de Neuville sur Saône

 

Comme vous le savez certainement, l'emplacement est le critère déterminant dans l'immobilier : un bien mal placé ne gagnera pas de valeur et pourra même en perdre, un logement bien placé deviendra une manne financière que vous ne regretterez pas.
Ce programme se classe dans la deuxième catégorie :
- un environnement naturel préservé très recherché
- une proximité avec Lyon accessible en quelques minutes par divers modes de transport
- un terreau économique riche avec de nombreuses entreprises et une activité solide
- un quartier résidentiel majoritairement composé de maisons et villas

Le centre ville de Neuville (établissements scolaires - lycée, collège, écoles -, centre commercial & commerces, cinéma, services publics divers, équipements sportifs...) est à seulement 3,5km de la résidence.

 

Notre avis sur cet investissement immobilier

 

Le Val de Saône est un secteur très recherché tant en investissement immobilier qu'en acquisition de résidence principale. Ce programme avec sa dimension intimiste et son emplacement calme et tranquille est véritablement une option à considérer sérieusement.

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