Livrable 2017 : appartement Pinel de type studio idéal invest locatif

Opportunité à saisir ! Introuvable sur Lyon

Produit d'investissement idéal pour acquéreur en recherche d'un appartement Pinel livrable rapidement. Ce studio est situé dans notre résidence du Parc Blandan, à proximité de toutes les commodités en terme de transports, commerces ou établissements scolaires et faculté (Manufacture des tabacs à seulement quelques centaines de mètres, autres facultés accessibles par le tramway à 100m de la résidence...). Ce quartier convient parfaitement à une clientèle d'étudiant pour cause les nombreuses résidences étudiantes déjà cosntruites dans le secteur. De fait un investissement locatif sera tout à fait adapté.

L'appartement est un studio de 22,10m² avec un jardin et une terrasse pour une surface extérieure totale de 17m² ! Ce genre de bien est extrêmement rare et les locataires se battent pour l'avoir (les personnes âgées ou jeune actif avec animal de compagnie).

En investissant sur ce genre de produit dans le cadre du dispositif Pinel et en mettant le logement en location, vous obtenez une réduction d'impôts de 2 640 € par an pendant 9 ans (les durées peuvent être modulées à 6 ans ou prolongées à 12 ans). Avec un effort d'épargne relativement faible.
Disponible sur 2017 !

Si vous désirez plus d'informations, contactez nous au 04 78 14 03 90 ou par email avec vos coordonnées. Etude fiscale et personnalisée gratuite sur demande.

Fiche technique

Surface22.1
FiscalitéLoi Pinel
VilleLyon 7
SecteurBlandan
Date de livraison2017
Types de logementT1 et T3
PrixPrix : 132 000 €
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES
 
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES