investir studio Pinel Lyon : petite surface idéale pour locatif

Emplacement rare : juste à côté du centre commercial de la Part Dieu, et à proximité de la gare SNCF et TGV, un superbe studio neuf éligible Loi Pinel pour investir à Lyon. Cette petite surface se louera sans aucun problème et est parfaitement adapté pour de l'immobilier locatif.

En effet, il a tous les atouts pour lui : situé en étage (au deuxième pour être précis), surface plutôt généreuse (30,96m²), avec terrasse (loggia de 3,96m²), équipements basse consommation, orientation bioclimatique, isolation renforcée... La résidence est une résidence à très haute performance énergétique puisqu'elle est de 20% plus économe que les normes de constructions actuelles (RT 2012 BBC).

Concernant la conception du studio, vous povuez consulter le plan en pièce jointe et constater que l'architecte a créé un petit bijou entièrement optimisé pour la surface disponible : cuisine quasiment séparée, petit retour créant un espace nuit presque isolé...

Pour tout information ou réservation, un seul numéro : 04 78 14 03 90.

Consultez aussi notre autre programme neuf à Lyon 3 Part Dieu.

Fiche technique

Surface30.96
FiscalitéLoi Pinel
VilleLyon 3
SecteurPart Dieu
Date de livraison2018
Types de logementdu T1 au T4
PrixPrix : 178 500 €
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES
 
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES