Investir dans un programme immobilier Point du Jour Lyon 5

Un programme immobilier unique à Lyon 5 Point du Jour

Résidence d'exception et de prestige, ce programme immobilier se compose de 2 batiments : une rénovation (VIR Vente d'Immeuble à Rénover) et un batiment en VEFA (neuf Vente en l'Etat Futur d'Achèvement). La rénovation remet à neuf un batiment qui est quasiment une figure emblématique du quartier. Ancienne école, elle a déjà fait l'objet d'une modification ces 50 dernières années et la rénovation actuelle achèvera de redonner tout son éclat au batiment.
Entre les 2, une cour pavée qui rappelle les intérieurs des maisons bourgeoises, agrémentée de végétation (arbustes, pots de fleurs), véritable petit cocon de tranquillité en plein coeur du Point du Jour.

Ce programme immobilier Lyon 5 a des atouts introuvables ailleurs : hauteur sous plafond jusqu'à 3,60m, cloisons 72mm isolation phonique et thermique, parquet dans les chambres, portes palières serrure 5 points, brise soleil à lames orientables électrique...

Les appartements du programme immo, eux, sont décliné en studios, T1, T2, T3, T4 et 5 pièces. Dont 1 maison mitoyenne avec grande cave, jardin et entrée séparée dans la cour, des logements avec belles terrasses à ciel ouvert tandis que les appartements rénovés conserveront certains éléments essentiels comme les escaliers en pierre à l'intérieur des duplex ou les hauteurs sous plafonds généreuses.
Le choix des matériaux n'est pas non plus anodin : pierre de taille en façade associée, zinc à l'ancienne, touches végétales en terrasses, garde corps translucides...

 

Investir à Lyon 5 : un projet plein de sens

Le 5ème arrondissement de Lyon est un des plus côté et des plus confidentiel. C'est dans cet environnement que nous vous proposons d'investir. A l'écart de l'agitation des quartiers touristiques (Saint Jean, Vieux Lyon, Fourvière) le quartier du Point du Jour est le centre névralgique du 5e. On y cultive un art de vivre consacré au calme et à la famille. Votre programme immobilier est à 150m de la place Bénédicte Tessier regroupant commerces et activités des alentours.

Non loin, vous avez également le parc de la mairie qui est un lieu de promenade apprécié et ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée en passant par les groupes élémentaires et le collège. En terme de transport, tout est très bien desservi avec de nombreuses lignes de bus allant vers lyon centre ou transitant par le Point du Jour pour se diriger vers l'ouest lyonnais (Tassin, Francheville, Craponne, Oullins, Sainte Foy...).

 

Notre avis sur cet investissement immobilier

Avec ses rénovations urbaines récentes, son soucis des espaces verts et la qualité de ses habitants, le 5ème arrondissement de Lyon et plus particulièrement le quartier du Point du Jour se positionne comme un secteur plein d'avenir.
Acheter un logement sur ce programme immobilier BBC avec ses hautes performances énergétiques (RT 2012) constitue un investissement intelligent. Notez que le programme est éligible à tous les dispositifs existants comme la loi Pinel ou le Prêt à Taux Zéro.  Enfin, l'arrivée du métro E qui est aujourd'hui à l'étude pourrait apporter de bonnes nouvelles, comme une station à proximité qui finirait de relier complètement ce quartier au centre ultra urbain de Lyon (presqu'île).

Fiche technique

FiscalitéLoi Pinel
VilleLyon 5
SecteurPoint du Jour
Date de livraison2020
Types de logement
PrixA partir de : 149 000 €
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES
 
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES
 

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