Dernières opportunités pour ce programme immobilier à Saint Fons proche du centre

Le programme immobilier : une belle réalisation à taille humaine

 

Belle résidence à l'architecture élégante, construite en R+3 ou R+3 plus attique, ce programme immobilier est une des seules opportunités du moment pour acheter ou investir sur Saint Fons. Conformément à la législation en vigueur, qui oblige toutes les constructions neuves à satisfaire aux exigences de la réglementation thermique 2012, les différents batiments de la résidence sont Basse Consommation avec une isolation intérieure et extérieure, des menuiseries à double vitrage faible émissivité, une orientation bioclimatique permettant de réduire les déperditions d'énergie, etc...
Tous les accès sont entièrement sécurisés avec vidéophone et digicode, parking et garages box en sous sol, portes palières anti effraction. Au niveau des prestations, votre appartement neuf est livré avec du carrelage en grès émaillé dans les séjour, cuisines et salle de bains et du parquet stratifié dans les chambres.
Chauffage individuel au gaz.

Le quartier : à proximité immédiate du centre ville de Saint Fons

 

Commune charnière de tout le Sud Lyonnais, Saint Fons attire de nombreux habitants, entreprises et investisseurs. Ses nombreux commerces florissants animent les rues et sa dimension humaine de petite village (commune de petite taille, batiments ancien de 2 ou 3 étages) en font un endroit privilégié. La rue dans laquelle est construite cette nouvelle résidence a été récemment entièrement rénovée et redessinée et vous vous trouvez à 2 minutes du centre à pied et avec de nombreux commerces de proximité juste à côté.
Le théâtre Jean Marais est également à proximité immédiate.

Cette résidence se présente comme un choix idéal en terme de rapport tarif/qualité de vie et saura séduire les acquéreurs en recherche de leur résidence principale tout autant que les investisseurs.

 

Notre avis sur cet investissement immobilier

Avec des tarifs très accessibles et une éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ, ce programme est un bon compromis. Limitrophe de Lyon 8 et Lyon 7 et avec encore quelques appartements disponibles, cela peut devenir un investissement très rentable alors que les produits se raréfient en cette fin d'année 2016.

Appartement neuf à vendre à Saint Fons, de type T3, situé dans un quartier du centre ville dont la rue a été entièrement [...]

Fiche technique

FiscalitéLoi Pinel
VilleSaint Fons
SecteurCentre
Date de livraison2017
Types de logementdu T1 au T3
PrixA partir de : 155 000 €
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES
 
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES
 

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