Défiscalisation studio Villeurbanne

Introuvable sur l'agglomération !

Superbe studio de 20,07m² situé au deuxième étage d'une résidence rénovée aux dernières normes énergétiques à Villeurbanne sur le campus scientifique de La Doua juste en face d'une entrée du Parc de la Tête d'Or.
Cela ne fait aucun doute que cette résidence va devenir la coqueluche des étudiants lyonnais avec la proximité du parc et la possibilité de s'entraîner au sport, à la course ou d'y flaner pour les loisirs.
Le campus est dans la rue quasiment en face.


Au niveau de la défiscalisation, ce n'est pas un studio étudiant en résidence étudiante que nous vous proposons, non, c'est véritablement un studio en immeuble BBC RT 2012 éligible à une défiscalisation sous le cadre de la Loi Pinel avec un maximum de 21% de réduction d'impôts !
Transports en commun à proximité, aucune charges de copropriété concernant les services éventuels comme vous pouvez avoir sur les résidences gérées. Vous êtes libres de choisir votre gestionnaire ou de le gérer vous mêmes.
Certaines personnes vont même préférer ne pas bénéficier du bonus fiscal de la Loi Pinel et vont le meubler pour le louer en pur LMNP avec un loyer bien plus élevé et une rentabilité bien meilleure.

Venez nous voir en agence ou recevez un de nos conseillers spécialisé en défiscalisation pour une étude fiscale et patrimoniale gratuite et sans engagement aucun.

Fiche technique

Surface20.07
FiscalitéLoi LMNP Loi Pinel
VilleVilleurbanne
SecteurParc de la Tête d'Or / La Doua
Date de livraison2016
Types de logementDu Studio au T3
Prix
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
A
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
A
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES
 
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
A
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
A
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES