appartement Pinel Lyon 3

Lyon 3, excellent emplacement sur le quartier de Montchat, au tout début du cours du Docteur Long à proximité de Grange Blanche, beau T2 neuf idéal pour investir. Le programme neuf sur lequel est situé le logement est livrable relativement rapidement (année 2016).
Cet appartement pinel à Lyon 3 est un compromis idéal avec une petite surface à la limite du loyer maximal (puisqu'il fait 39m² soit la surface idéale pour un coefficient de pondération Pinel maximum).
De plus, l'appartement bénéficie d'un balcon extérieur qui vient donner de la valeur au bien immobilier.
Au niveau du quartier, on ne peut pas rêver mieux pour de l'investissement locatif : proche du métro Grange Blanche mais dans un secteur composé majoritairement de villas résidentielles et disposant d'une très bonne côte auprès des lyonnais, la faculté de médecine, les écoles d'infirmières sont à quelques centaines de mètres. Tous les commerces sont à proximité immédiate et accessibles à pied.
Assurément un très bon produit.

Si vous recherchez des surfaces plus grandes, n'hésitez pas à nous contacter, il y a également des appartements T3 sur cette résidence.

Fiche technique

Surface38.84
FiscalitéLoi Pinel
VilleLyon 3
SecteurMontchat
Date de livraison2016
Types de logementdu T1 au T4
PrixPrix : 183 000 €
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES
 
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES