appartement neuf Francheville de type studio pour investir

En plein coeur du village de Francheville le Haut, à proximité immédiate de la rue de la Mairie et de la place de l'Eglise, superbe appartement de type studio idéal pour faire du locatif et défiscaliser sur ses impôts grâce à la loi Pinel. La résidence se prête particulièrement bien à ce genre de placement dans la pierre car elle est très bien placée et surtout garde une taille  raisonnablement humaine avec seulement 30 logements répartis sur 2 batiments de 2 étages.
Orienté plein Sud, situé au premier étage, l'appartement est très bien conçu et proposera un lieu de vie idéal pour une personne seule ou un étudiant. Composé d'une pièce de vie principale de 32 mètre carrés avec un coin cuisine et d'une salle de bain avec wc et baignoire de plus de 6 mètre carrés, le studio totalise une superficie habitable de 37,95m².
De plus, vous bénéficiez d'un beau balcon  de presque 6 mètres carrés qui vous permettra de bénéficier de son exposition idéale

La résidence étant aux dernières normes de construction RT 2012, votre logement fait partie de ces nouveaux batiments basse consommation qui vous assure, pour les années à venir, une très bonne performance énergétique (très bonne isolation, peu de déperditions, équipements de chauffage performants...)
A savoir également : vous achetez en frais de notaire réduits (entre 2 et 3% seulement) et vous bénéficiez de toutes les garanties du neuf (décennale, biennale...).

Pour en savoir plus ou obtenir une étude fiscale gratuite concernant un investissement Pinel sur ce programme, contactez notre équipe au 04 78 14 03 90.

Fiche technique

Surface37.95
FiscalitéLoi Pinel
VilleFrancheville
SecteurLe Haut
Date de livraison2018
Types de logementdu T1 au T4
PrixPrix : 192 000 €
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES
 
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES