Appart Neuf Lyon

Vous avez un projet immobilier sur Lyon et envisagez d'acheter un appartement ?

MCA Patrimoine vous accompagne et vous conseille. Nous commercialisons de nombreux appartements neufs sur Lyon et toute l'agglomération. Les avantages du neuf sont nombreux :

  • Le neuf, de meilleures garanties : par rapport à l'ancien, le neuf apporte les meilleures garanties possibles. Surtout lorsque vous avez un projet de placement immobilier locatif, vous ne souhaitez pas voir la rentabilité de votre investissement chuter brusquement parce qu'il y a de gros travaux à effectuer sur le copropriété (toiture, ravalement de façade, etc...). C'est pourquoi les investisseurs qui achètent de l'ancien sont très regardant sur les compte rendu d'AG de copropriété et les derniers travaux effectués.
    Des charges qui augmentent brusquement peuvent faire péricliter votre investissement et transformer ce dernier en véritable gouffre financier. Au mieux la rentabilité locative baisse, au pire on y perd carrément de l'argent. Autant être vigilant !
    Le neuf (vente en l'état futur d'achèvement ou VEFA) vous apporte la garantie décennale pendant 10 ans, la garantie biennale sur tous les biens d'équipement pendant 2 ans et la garantie de parfait achèvement.
  • Le neuf pour des économies d'énergie : les nouvelles normes de construction intègrent depuis plusieurs années maintenant des règles de rendement énergétique. Tout comme les voitures, frigos, machines à laver, votre appartement se doit de consommer un minimum d'énergie tout en vous garantissant un confort égal. De nombreuses innovations ont été faites dans le domaine et cela continue sans cesse. Après le BBC RT 2005 est venu le BBC RT 2012 puis les premiers batiments passif (bilan énergétique proche de 0) et même quelques batiment à énergie positive (qui consomme moins d'énergie qu'ils n'en génèrent) qui sont actuellement en cours de construction (sur Lyon confluence notamment).
  • Moins cher chez le notaire : et oui ! Les frais de notaire dans le neuf sont entre 2,5 et 3,5%. Contre 7 à 8% dans l'ancien. Un facteur à ne pas négliger non plus !

Si vous cherchez à acheter un appart neuf à Lyon, notre structure spécialisée dans le domaine depuis de nombreuses années est la mieux placée pour vous aider.
Nos conseillers sont sérieux, professionnels, réactifs et à l'écoute et notre catalogue de produits est le plus fourni de toute l'agglomération tout en vous garantissant exactement les mêmes prix que les promoteurs eux-mêmes (nous sommes rémunérés directement par les nombreux  promoteurs avec qui nous avons des partenariats).
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