Acheter un bien immobilier pour le mettre en location à Lyon

Acheter un bien immobilier pour le louer, est-ce rentable ?

Vous avez peut-être des amis ou de la famille qui ont un appartement neuf en location qu'ils ont acheté spécialement pour cela et vous vous posez la question de la pertinence d'un tel investissement pour vous même.
MC&A est un cabinet d'investissement immobilier et nous sommes là pour répondre à vos questions, vous aider à analyser la situation et vous permettre de concrétiser votre projet.

Il n'est pas toujours rentable d'acheter un bien immobilier pour le louer. Si vous achetez dans l'ancien, bien que vous puissiez trouver la bonne affaire à un prix très attractif, méfiez-vous quand même de tout ce que cela implique. Vérifiez les comptes de copropriété, les derniers travaux effectués, les futurs travaux à effectuer sur l'immeuble ou la résidence car il se peut que la rentabilité de votre investissement chute fortement au bout de quelques mois voire quelques années si de gros travaux doivent être effectués.
C'est pourquoi chez MC&A nous ne commercialisons quasiment que du neuf, supprimant cette possibilité et permettant d'effectuer des prévisions maîtrisées et relativement stables dans le temps.

Les 2 principales lois pour investir dans l'immobilier sont la Loi Pinel et la Loi Censi Bouvard.

Acheter un appartement neuf pour le louer est rentable, plus qu'un dépôt sur un livret A, mais ne vous fera pas faire fortune en quelques années. Voyez plus cela comme une construction pas à pas d'un patrimoine de grande valeur qui amènera une sécurité et une assise financière dans votre vie.

Investir dans l'immobilier locatif à Lyon, une bonne idée ?

Assurément oui ! Son marché locatif saturé fait qu'une très forte demande existe pour une offre qui peine à se renouveler. Malgré le grand nombre de constructions en cours, le marché lyonnais est encore loin d'être aussi saturé que le marché parisien et les communes du pourtour lyonnais sont en plein expansion.
De véritables opportunités existent encore et MCA Patrimoine sélectionne pour vous les meilleurs produits du marché.

Pour en profiter, consultez nos annonces de programmes neufs à Lyon et appelez nous directement pour faire un point sur votre situation avec un de nos conseillers au 04 78 14 03 90.