acheter un appartement neuf à Lyon 7 Jean Macé, beau T2 pour investisseur

Plein coeur du 7ème, proche place Jean Macé, métro, bus, tramway... magnifique appartement neuf T2 orienté plein sud avec terrasse. Idéal pour investir car très bien positionné en terme d'emplacement, convient parfaitement pour un achat immobilier patrimonial.
Bien très demandé en location, car pénurie de logements de petites surfaces.
De plus, investir dans ce T2 neuf vous permettra d'obtenir une réduction d'impôts sur 6 ou 9 ans égale à 3 800 euros par an. Le bénéfice de la réduction d'impôt Pinel est porlongeable jusqu'à 12 ans (pourcentage moindre sur les 3 dernières années).

La résidence est aux dernières normes plus performante encore que les batiments basse consommation (RT 2012). Menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants, carrelage 30x30 et parquet dans la chambres, chaudière collective avec compteur individuel, VMC, vidéophone... vous disposez de tout le confort moderne.

A voir rapidement : 04 78 14 03 90

Fiche technique

Surface35.75
FiscalitéLoi Pinel
VilleLyon 7
SecteurJean Macé
Date de livraison2018
Types de logementT1 et T2
PrixPrix : 190 000 €
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES
 
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES