Achat T2 neuf Oullins pour défiscaliser

Oullins centre, proche grande rue : découvrez un appartement T2 neuf situé dans une résidence moderne de petite taille. Idéal pour défiscaliser et investir dans du locatif sous le régime de la loi Pinel, cet appartement répond parfaitement à la demande sur le secteur. La proximité du métro B et de nombreux réseaux de transport ont transformé la commune d'Oullins ces dernières années.
Le manque cruel de logements sur l'agglomération lyonnaise, ainsi que les coûts élevés des appartements en location, ont poussé les étudiants et de nombreux jeunes actifs à se rabattre sur les communes de la première ceinture lyonnaise avec une priorité pour celles desservies par le métro.

Si vous souhaitez effectuer un investissement défiscalisant, ce produit est une excellente opportunité. Aux normes BBC et respectant la RT 2012, il vous garantie d'acquérir un logement extrêmement performant du point de vue énergétique. De plus, les garanties décennales, biennales et de parfait achèvement sont autant d'atouts qui viendront sécuriser votre investissement par rapport à un achat dans l'ancien.

En lui-même, le logement est donc composé de 2 pièces qui ouvrent toutes les deux sur une loggia de 9m². L'entrée donne sur le séjour et son coin cuisine, puis un dégagement ouvre sur les toilettes et  la chambre. Celle-ci mesure plus de 12m² et possède un placard mural. En sus, une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, d'un sèche serviette et d'un meuble vasque viennent compléter le tableau.

Fiche technique

Surface44.44
FiscalitéLoi Pinel
VilleOullins
SecteurGrande rue
Date de livraison2018
Types de logementdu T1 au T4
PrixPrix : 195 500 €
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES
 
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES