achat programme Pinel Tassin

Le programme : opportunités livrables 2015

Ce programme immobilier, situé en plein coeur de Tassin la Demi Lune, présente l'opportunité de proposer des appartements neufs, déjà livrés, disponibles immédiatement que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif.
En effet, il est relativement rare de trouver des biens disponibles immédiatement dans l'immobilier neuf car les délais de construction varient entre 18 et 24 mois et que le chantier ne peut démarrer qu'après obtention de la Garantie Financière accordée généralement par la banque après la commercialisation de la moitié des lots.

Constituée de 4 petits immeubles de 4 étages + attique, la résidence est implantée sur un beau terrain où l'accent a été mis sur la nature (espaces verts, parc paysager, arbres préservés lors de la construction). Ses toitures 2 pans et ses volets coulissant en bois ajoute au charme champêtre qui se dégage de ce cocon de nature en pleine ville. Les espaces de vie des appartements sont prolongés par des jardins privatifs au rez de chaussée et de larges balcons donnant sur le parc.

Le programme neuf respecte la norme BBC RT 2005 et un accent particuliers a été mis sur l'isolation thermique et phonique (double vitrage injecté de gaz d'argon). Au niveau des finitions, les salles de bains sont entièrement équipées (miroir, bandeau lumineux, meubles vasques, mitigeurs économiques double cran, sèches serviettes...), et les chambres bénéficient d'un parquet.

 

Le quartier Tassin Avenue du Général de Gaulle

Tassin a été souvent appelé le 10ème arrondissement de Lyon. A la fois à cause de sa proximité avec le 9ème arrondissement (mais il convient de savoir également qu'une grande partie de Tassin est aussi limitrophe avec Lyon 5), mais aussi pour son art de vivre typiquement lyonnais. Facilités d'accès au centre urbain par le biais de nombreuses lignes de bus, le métro proche, le tunnel de fourvière qui amène à la presqu'île en quelques minutes, les tunnels de Rochecardon et du périph Nord qui amène de l'autre côté de l'agglomération tout aussi rapidement.

Mais Tassin c'est aussi une ville verte (7000m² de verdure), dynamique (plus d'une dizaine d'écoles, multiples équipements sportifs, infrastructures culturelles, un centre ville entièrement remanié et très attractif (nombreux commerces dont plusieurs de prestige et de luxe).
Bref Tassin fait partie de ces communes lyonnaises où il fait bon vivre, entre l'agitation citadine de Lyon et le calme bucolique des Monts du Lyonnais.

 

Notre avis sur cet investissement immobilier

Sautez sur l'occasion, la possibilité d'une livraison rapide 2015 avec la qualité de l'emplacement et de la commune de Tassin en font un investissement opportun.

Fiche technique

FiscalitéLoi Pinel
VilleTassin
SecteurMairie / Général de Gaulle
Date de livraison2015
Types de logementdu T2 au T4
Prix
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I

kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I

KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES
 
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I

kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I

KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES
 

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