Achat appartement T1 neuf Lyon 3 Part Dieu pour investir dans l'immobilier

Lyon 3 Part Dieu : superbe appartement T1 neuf à l'achat. Petite surface, éligible Loi Pinel Lyon, idéal pour investir dans l'immobilier et se constituer un patrimoine à moindre coût.
Dans un programme faisant partie intégrante du grand projet de réaménagement du quartier de la Part Dieu avec comme ambition de créer de nombreux équipements donc 7 commerces, 1 crèche, 1 résidence de tourisme, des bureaux, 4500m² d'aménagement paysagers en plus des habitations.
Ce studio 1 pièce est vraiment une belle opportunité pour investir en Pinel avec 30m², 1 balcon, situé en deuxième étage. A proximité d'absolument toutes les commodités : métro, centre commercial, grandes surfaces, gare SNCF et TGV, tramways dont tram direct aéroport, nombreuses lignes de bus, etc... De plus, cet investissement vous permettra de réduire vos impôts de 3 570 € par an pendant 9 ans faisant passer la rentabilité brute de votre investissement à quasiment 5% par an (réduction d'impôts incluse).

Pour en savoir plus sur les avantages à l'achat de ce T1 neuf à Lyon 3, contactez nous au 04 78 14 03 90.

Fiche technique

Surface30
FiscalitéLoi Pinel
VilleLyon 3
SecteurPart Dieu
Date de livraison2018
Types de logementdu T1 au T4
PrixPrix : 178 500 €
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES
 
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES