A acheter rapidement : Studio Pinel de 38m² en plein centre de Meyzieu 69330

A saisir, superbe appartement de type studio en plein centre de Meyzieu, dans une résidence BBC dernière génération. DPE prévisionnel entre A et B, c'est à dire très économique d'un point de vue énergétique.
Au niveau du logement c'est quasiment un T1 bis puisque il est composé d'une pièce principale de 33 m² cloisonnée avec un coin kitchenette aménagé juste à l'entrée donc qui ne prend pas de place et un placard. On peut délimiter une pièce de vie de 20m² et une chambre de 10m².
Ensuite vous avez une véritable salle de bain avec baignoire (très apprécié des locataires), wc, meuble vasque, emplacement et branchements pour machine à laver...
L'appartement est orienté ouest et se situe au premier étage.

Il conviendra parfaitement à un investisseur qui souhaite acheter une petite surface pour la mettre en location. Vous n'aurez aucun de mal à trouver un locataire et la mise en place d'une réduction d'impôt sous le régime de la loi Pinel peut vous apporter une rentabilité intéressante.
Ne prévoyez aucun travaux car l'appartement est entièrement neuf et bénéficie de la garantie de parfait achèvement.
Aucune grosse charge à prévoir sur la résidence car garantie décennale et biennale.

Au niveau de l'emplacement, consultez notre article sur ce programme neuf à Meyzieu. La résidence se situe en plein centre de Meyzieu, à seulement 100m de la mairie, de la place du marché et de tous les commerces et commodités.

Besoin de plus de renseignements ? Un seul numéro : 04 78 14 03 90
MCA spécialiste de l'investissement locatif sur Lyon et sa région.

Fiche technique

Surface38.80
FiscalitéLoi Pinel
VilleMeyzieu
SecteurCentre
Date de livraison2018
Types de logementdu T1 au T4
PrixPrix : 168 500 €
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES
 
Très économe
Ce logement
≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
451 à 590G
591 à 750H
>751I
B
kWh/m2.an
Très énergivore
 
Faible émission des GES
Ce logement
≤5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
81 à 110G
111 à 145H
>145I
B
KgeqCO2/m2.an
Forte émission des GES